소득 대비 임대료 비율(RIR)

'소득대비 임대료 비율'이란 대출 없이 소득만을 이용한 임대 능력을 말한다. 소득 대비 임대료비율로서 보통 ‘중위 임대가격/중위 소득’으로 계산한다. 즉 RIR가 40%라면 월 100만원을 번다면 30만~40만원을 월세로 낸다는 말이다.

서울연구원(옛 서울시정개발연구원)이 2010년 발표한 ‘저소득 임차가구의 주거실태 조사’ 보고서를 보면 저소득 가구의 소득 대비 임대료 비율(RIR)은 평균 32.3%였다. RIR가 40% 이상을 차지하는 가구도 24.6%에 달했다. OECD가 제시하는 적정 RIR는 20%다.