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주택담보인정비율(LTV)
주택 가격에서 주택담보대출 금액이 얼만큼 차지하는지 나타내는 비율
2021년 08월 31일 (화) 23:42:17 심미영 PD smy7896@naver.com

LTV는 Loan-to-Value ratio의 약자로, 은행이 주택담보대출 취급 및 한도를 산정하는 기준 중 하나이다. 부동산 감정가액의 일정 비율 내에서 대출하도록 해서 리스크를 관리한다. 가령 아파트의 담보인정비율이 60%이고, 감정가액이 3억원이면 대출 가능 금액은 1억8000만원으로 한정된다.

최근 국민의힘 대권주자인 윤석열 전 검찰총장은 첫 대선 공약으로 2030 청년층 표심을 노린 부동산 정책을 내놓았다. 종합부동산세 재검토 등 세제를 개편하고 청년원가주택 공급을 골자로 한다. 신혼부부 및 청년층을 대상으로 주택담보인정비율 인상과 저리 융자 등의 금융지원도 약속했다.

 

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